PVC-vloer in een huurwoning: wat mag en wat is verstandig?
In een huurwoning kiest u vrijwel altijd klik-PVC: die legt u zwevend, zonder lijm, en u kunt hem bij een verhuizing weer opnemen. Verlijmen raden wij in een huurhuis af, omdat de lijmlaag bij oplevering doorgaans verwijderd moet worden. Leg uw plan vooraf schriftelijk voor aan de verhuurder en vraag of de vloer bij vertrek mag blijven liggen.
Waarom click en niet plakken
Het verschil zit in de omkeerbaarheid. Klik-PVC ligt los op een ondervloer en wordt alleen door zijn eigen gewicht en het klikverband op zijn plaats gehouden. Verlijmd PVC zit vast aan de ondergrond; verwijderen betekent schuren, lijmresten weghalen en vaak opnieuw egaliseren — kosten die bij oplevering bij u terechtkomen.
| Click | Plakken (dryback) | |
|---|---|---|
| Weer op te nemen | Ja, zonder schade | Nee, lijmlaag blijft achter |
| Egaliseren nodig | Meestal niet | Ja |
| Advies huurwoning | Aanbevolen | Alleen met schriftelijke toestemming |
Afspraken met de verhuurder
Een vloer valt onder een wijziging aan de woning. Vraag daarom altijd vooraf toestemming, ook al is de vloer verwijderbaar, en zet de afspraken op papier.
- Vraag schriftelijk toestemming en bewaar het antwoord.
- Vraag expliciet of de vloer bij vertrek mag blijven liggen (overname) of eruit moet.
- Controleer of uw huurovereenkomst eisen stelt aan geluidsisolatie.
- Maak foto's van de bestaande vloer vóór u begint.
Geluidseisen in een appartement
In veel appartementencomplexen geldt een minimale geluidsisolatie voor een harde vloer, vaak vastgelegd in het splitsings- of huurreglement. Een geschikte, drukvaste ondervloer met contactgeluidsdemping van 1 tot 1,5 mm dekt dat meestal af. Controleer de eis vóór u de ondervloer koopt en bewaar de productdocumentatie als bewijs.
Leggen zonder schade aan de woning
Werk zo dat elke ingreep omkeerbaar is. Laat een dilatatievoeg van circa 5 mm rondom vrij en werk die af met een plint of een kitnaad in plaats van de vloer klemvast tegen de wand te leggen. Gebruik bij deuropeningen losse overgangsprofielen, en schroef of spijker niets in de bestaande vloer.
Meeverhuizen: kan dat?
In theorie neemt u klik-PVC mee, in de praktijk raakt een deel van de klikverbindingen bij het opnemen beschadigd en past de maatvoering zelden bij de nieuwe woning. Reken erop dat u materiaal moet bijkopen uit dezelfde serie. Vaak is het financieel verstandiger om de vloer aan te bieden ter overname aan de verhuurder of de volgende huurder.
Nog vragen over dit onderwerp?
- Mag ik PVC leggen in een huurwoning?
- Meestal wel, maar vraag altijd vooraf schriftelijk toestemming aan de verhuurder en let op eventuele geluidseisen. Kies klik-PVC, zodat de vloer weer verwijderbaar is.
- Kan klik-PVC weer worden opgenomen?
- Ja. Klik-PVC ligt zwevend en is los te nemen. Houd er rekening mee dat een deel van de klikverbindingen bij het demonteren beschadigt.
- Mag ik PVC verlijmen in een huurhuis?
- Alleen met schriftelijke toestemming. Bij oplevering moet een verlijmde vloer doorgaans verwijderd worden, inclusief lijmresten en vaak opnieuw egaliseren.
- Welke ondervloer heb ik nodig in een appartement?
- Een drukvaste ondervloer van 1 tot 1,5 mm met contactgeluidsdemping. Controleer de exacte eis in uw huurovereenkomst of het splitsingsreglement en bewaar de productdocumentatie.
Kies de PVC-vloer die bij uw interieur past
Vraag stalen aan om kleur en structuur in uw eigen licht te bekijken. Wij rekenen per pak en plannen de legdatum altijd in overleg met u in.
